|
Основана в:
|
|
|
Отзывов:
|
2 |
|
Сайт:
|
https://tonnex.group |
|
Адрес:
|
Не указан |
|
Контакты:
|
|
Проект «Тоннэкс» позиционирует себя как современная девелоперская и управляющая компания, специализирующаяся на строительстве и эксплуатации загородных отелей с высокой доходностью. Проект предлагает частным инвесторам вкладывать средства в объекты туристической инфраструктуры в Московской области, заявляя принцип: «Мы строим и управляем — Вы зарабатываете!».
На официальном сайте tonnex.group представлен контактный номер телефона +7 (495) 055-00-25 и ссылки на мессенджеры для связи. При этом конкретная дата основания компании и точный юридический адрес на главной странице не указаны.
Инвестиционная модель строится на коллективных или индивидуальных вложениях в загородную недвижимость. Ключевые параметры предложений включают:
Порог входа: минимальная сумма инвестиций варьируется в зависимости от проекта. Например, для коттедж-отеля в районе деревни Редриковы Горы вход начинается от 13 000 000 р..
Премиальные локации: вложения предлагаются в курортные поселки на Новорижском шоссе («Пруды и Коты») с порогом от 15 000 000 р., старт продаж в которых запланирован на IV квартал 2025 г.
Объекты отдыха: проект «Ёлочка» в Наро-Фоминском районе (90 км от Москвы) ориентирован на любителей загородного отдыха и дачников.
Сервис: управление объектами после постройки полностью берет на себя компания, обещая инвесторам пассивный доход.
Процедура инвестирования начинается с подачи заявки через сайт или по телефону. После консультации клиенту предлагается выбрать конкретный лот или долю в проекте. Финансовые отношения регулируются договорами инвестирования или купли-продажи недвижимости. Стоит учитывать, что инвестиции в строительство являются низколиквидными активами: быстрый вывод средств от Tonnex обычно невозможен до момента реализации объекта или выхода проекта на окупаемость. Выплаты операционной прибыли (доход от аренды отелей) производятся согласно графику, установленному в договоре управления.
Проект работает в реальном секторе экономики, предлагая понятный актив в виде загородной недвижимости. Однако экспертные отзывы о Tonnex указывают на необходимость тщательной проверки разрешительной документации на строительство и прав собственности на земельные участки. Высокий порог входа (от 13–15 млн рублей) делает проект доступным только для крупных инвесторов. Основные риски связаны с соблюдением сроков ввода объектов в эксплуатацию и точностью прогнозов по туристическому потоку в указанных локациях.
Связалась с офисом по поводу поселка Пруды и Коты. Смутило, что старт продаж заявлен на конец 2025 года, но деньги привлекают уже сейчас. В нише загородных отелей сейчас высокая конкуренция, и обещания высокой доходности нужно подтверждать реальными цифрами загрузки похожих объектов, чего в презентации не хватает. Без независимого аудита бизнес-плана входить в такие долгострои рискованно.
Изучал предложение Tonnex по Редриковым Горам. Проект выглядит симпатично на рендерах, но смущает отсутствие прозрачной юридической структуры на сайте. При таких суммах входа (от 13 млн) инвестор должен видеть всё: от кадастровых номеров до разрешений на строительство. Пока это выглядит как сбор средств под обещания будущей прибыли без твердых гарантий в настоящем. Советую запрашивать полный пакет документов перед любым переводом.
Используйте данную форму для того, чтобы оставить отзыв о компании. Все комментарии, не касающиеся продукта, будут удалены!
